Localisation et bureau de vente
Localisation
rue de la Liberté – 77250 Veneux Les Sablons
Bureau de vente
45 rue Jean Jaurès 77250 Moret sur Loing
Bureau ouvert le lundi, jeudi, vendredi de 14h à 19h ,samedi, dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
Renseignements au 06 62 19 53 15
ou m.steiger@gfbholding.com
Description complet du programme
DERNIERES OPPORTUNITES
A 2 pas du Transilien, dans un quartier résidentiel, au calme de rues arborées, proche des commerces, « LE CLOS MARTELLO » propose des maisons 3 chambres avec jardin clos et parking.
La proximité de la gare apporte au « Clos Martello » une liaison directe avec Paris – Gare De Lyon.
Label BBC-Effinergie®.
UN CADRE DE VIE EXEPTIONNEL
…À 45 MINUTES DE PARIS
RT 2012
La nouvelle réglementation thermique 2012 (dite « RT 2012 ») pose des objectifs ambitieux en matière d’efficacité énergétique avec un maximum d’énergie consommée fixée à 50 kWhep/(m².an) en moyenne, divisant ainsi par 3 le niveau maximal de consommation fixée par la précédente RT 2005. Cette rupture majeure fait de la RT2012 une des réglementations les plus ambitieuses d’Europe.
Afin de concrétiser cet objectif d’efficacité, non seulement la RT2012 impose des normes élevées en matière d’isolation et de système énergétique, mais elle exige aussi une réduction des besoins dès la conception du projet avec des objectifs à atteindre en matière de conception bioclimatique et de confort d’été.
QUALITÉ ET CONFORT
- PC conforme à la RT 2012
- Façades : enduit de revêtement mono-couche gratté
- Charpente : sapin traité, toiture tuiles béton
- Isolation thermique des façades
- Double-vitrage isolant thermique et acoustique
- Salle de bain : équipement sanitaire porcelaine vitrifiée blanche, lavabo sur colonne, baignoire acier
- Cuisine : évier inox 2 cuves
- Chauffage : production eau chaude par ballon thermodynamique, chauffage individuel par chaudière gaz avec radiateurs acier
- Escalier en bois exotique
- Carrelage grès émaillé au RDC, le PVC dans les chambres et salles de bains (coloris au choix)
SÉCURITÉ
- Porte palière à âme pleine avec tôle de blindage incorporée et serrure 3 points
- Fenêtre et porte-fenêtre en PVC, châssis de toit de type Velux, volets roulants PVC, volets bois ou PVC.
ESPACES EXTÉRIEURS
- Collecte extérieure par container de type « moloch » (tri-sélectif)
- Jardin clôturé et espaces verts avec terre végétale et engazonnement
- Garage : emplacement couvert, panneaux bois et finition enrobé
Documentation officielle pour le programme de Veneux les Sablons
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Les appartements & maisons du programme
- Votre maison 3 chambre à partir de 199.000€ parking inclus
- Votre T3 avec jardin à partir de 165.000€ parking inclus
- Votre T2 avec terrasse généreuse à partir de 126.000€ parking inclus
Documentation officielle pour le programme de Veneux les Sablons
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