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Localisation et bureau de vente

Localisation

15 boulevard Bargue – 93370 Montfermeil

Bureau de vente

Renseignements au 07.60.28.23.44

ou p.michel@gfbholding.com

Description complet du programme

À Montfermeil, dans le sillage de « JARDIN MONTEFIRMO », le quartier résidentiel qui accueille cette réalisation est en plein renouveau, promesse d’un environnement agréable et requalifié pour offrir une meilleure qualité de vie.

À l’angle du boulevard Bargue et de la rue Victor Hugo, « JARDIN MONTEFIRMO » dévoile des lignes classiques, empreintes d’élégance et de raffinement. Le bâtiment de deux étages surmontés de combles, s’intègre parfaitement dans son environnement en reprenant l’architecture des immeubles qui l’entourent. Trois séquences distinctes viennent rythmer les façades, donnant à chacune sa personnalité et son charme. Aux regards, l’ensemble est ainsi équilibré, séduisant par la qualité de ses matériaux. Une invitation à découvrir dès maintenant ses appartements et leurs intérieurs confortables !

Déclinés du studio au 4 pièces, prolongés d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif, les 70 appartements vous offrent une nouvelle vie sous le signe du bien-être. Bien orientées, les pièces gagnent en luminosité naturelle. L’agencement optimal associé aux prestations de qualité assurent un confort durable et cosy.

Afin d’améliorer les performances énergétiques de la résidence et de réduire la consommation d’énergie, « JARDIN MONTEFIRMO » sera conforme à la RT2012.

Pour finir, chaque logement dispose d’une place de parking en sous-sol. Son accès sécurisé vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Livraison 3EME TRIMESTRE 2018

RT 2012

La nouvelle réglementation thermique 2012 (dite « RT 2012 ») pose des objectifs ambitieux en matière d’efficacité énergétique avec un maximum d’énergie consommée fixée à 50 kWhep/(m².an) en moyenne, divisant ainsi par 3 le niveau maximal de consommation fixée par la précédente RT 2005. Cette rupture majeure fait de la RT2012 une des réglementations les plus ambitieuses d’Europe.

Afin de concrétiser cet objectif d’efficacité, non seulement la RT2012 impose des normes élevées en matière d’isolation et de système énergétique, mais elle exige aussi une réduction des besoins dès la conception du projet avec des objectifs à atteindre en matière de conception bioclimatique et de confort d’été.

 

QUALITÉ ET CONFORT

  • PC conforme à la RT 2012
  • Façades : enduit de revêtement mono-couche gratté
  • Charpente : Sapin traité, toiture tuiles béton
  • Isolation thermique des façades
  • Double-vitrage isolant thermique et acoustique
  • Salle de bain : équipement sanitaire porcelaine vitrifiée blanche, lavabo sur colonne, baignoire acier
  • Cuisine : évier inox 2 cuves
  • Chauffage : Production eau chaude par ballon thermodynamique, chauffage individuel par chaudière gaz avec radiateurs acier
  • Escalier en bois exotique
  • Carrelage grès émaillé au RDC, lé PVC dans les chambres et salles de bains (coloris au choix)

SÉCURITÉ

  • Porte palière à âme pleine avec tôle de blindage incorporée et serrure 3 points
  • Fenêtre et porte-fenêtre en PVC, châssis de toit de type Velux, volets roulants PVC, volets bois ou PVC.

Documentation officielle pour le programme de Montfermeil

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Les appartements du programme

Plus que quelques lots disponibles :

  • Votre T3 à partir de 183 000€ parking inclus en TVA à 5.5% 
  • Votre T4 de 71m2 à 205.000€ parking inclus en TVA à 5.5%

Documentation officielle pour le programme de Montfermeil

Télécharger le plan de l’appartement Studio type

Télécharger le plan de l’appartement T3 type

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